Состав дизайн-проекта: что входит в него

Этап четвертый

(авторский надзор)

Авторы проекта (архитектор и дизайнер) осуществляют надзор за выполнением ремонтно-отделочных работ. Это не означает, что они должны находиться на объекте 24 часа в сутки. Но строители без их ведома не переходят к «следующему» этапу работы. Некоторые моменты решаются по телефону, ключевые – только при личном присутствии авторов.

Подбор материалов, мебели, светильников, сантехники и предметов декора исполнитель осуществляет вместе с заказчиком. Плотное сотрудничество с клиентом дает наилучшие результаты, когда советы профессионалов находят положительный отклик у хозяев и сочетаются с их вкусами.

Интерьер и принципы его построения

Способы оформления жилища стали складываться одновременно с его появлением. Сегодня у нас имеется стройная система представлений о том, как сделать внутреннее пространство не только красивым, но и функциональным.

Интерьер (от французского корня, означающего «внутренний») современного дома основан не только на выборе декора в определенном стиле. Понятие включает планировку, зонирование, грамотную расстановку мебели — мероприятия, позволяющие организовать комфортное для жизни пространство.

Продуманный интерьер должен соответствовать характеру и привычкам обитателей дома

Также важно, чтобы в дизайне присутствовала общая линия, стержень, гармонично объединяющий отдельные элементы. В интерьере должны прослеживаться следующие качества:

Функциональность. Каждое помещение (спальня, гостиная, кухня) оформляется с учетом требований эргономии и антропометрии; наполнение должно соответствовать предназначению.

Эклектика в дизайне гостинойИсточник i.ytimg.com

Гигиеничность. Во время строительства (ремонта) учитываются параметры, важные для комфортной жизни: теплозащита, звукоизоляция, вентиляция, подбирается сантехническое оборудование.
Эстетичность

Практичность — важное, но не единственное качество. Для целостного восприятия важна гармония пространства и наполняющих его вещей

Учитывается не только соответствие отделки, декора и предметов интерьера друг другу. Важно также расположение отдельных деталей, их цвет, условия освещения.
Зонирование. Обычно проводится естественным образом, по отдельным помещениям. Если необходимо выделить зоны в одной комнате, удобнее всего это сделать при помощи цвета и фактуры отделки, или мебелью.
Композиция. Взаимное расположение всех составных частей, выстроенное по определенным правилам. Включает не только мебель, но и функциональные зоны, декор, светильники, бытовую технику.
Стиль. Определяет окончательный вид жилья. На него влияют вкусы хозяев, мода, традиции; накладывает свой отпечаток выбор строительных и отделочных материалов.

Умопомрачительный ар-декоИсточник assets.thefurnish.ru

Этапы дизайн-проекта

Проектирование дизайна интерьера — сложный процесс. Чем значительнее ваши замыслы, тем более опытный специалист потребуется; дизайн-проект (набор чертежей и рекомендаций) будет создаваться в несколько этапов.

Техзадание: выявление потребностей

Концепцию будущего дизайна предлагает заказчик. Специалист задаст уточняющие вопросы о цветовой гамме, о зонировании и особенностях будущего пространства; выявляет требования заказчика к интерьеру. Проще всего это сделать, предложив фотографии с вариантами интерьеров и отдельных деталей (мебели, текстиля, ковров, светильников). Понравившиеся картинки становятся основой концепции. Если заказчику нужна перепланировка, потребуется консультация архитектора.

Работа с референсамиИсточник inter3d.by

Замеры и планировочное решение

Дизайнер выполняет обмерный чертеж. На основании полученной информации архитектор готовит планировочное предложение в нескольких вариантах: предварительный план перепланировки, функциональное зонирование помещений. Дизайнер делает эскизный проект интерьера, согласовывая детали с заказчиком.

Эскизный проект: концепция стиля и визуализация

Дизайн и проектирование интерьера ведется при помощи программ3D-визуализации. Количество эскизов (ракурсов) определяется площадью помещения и сложностью преобразований. Эскизный проект содержит:

• Виды решения пространства с разных ракурсов (как минимум сверху, слева, справа).
• План демонтажа и монтажа перегородок (если необходим).
• План перепланировки.
• Стилевое решение.
• План расстановки мебели.

Эскиз помещения.Источник vitrum-novo.ru

Видео описание

Об этапах дизайн-проекта в следующем видео:

Рабочий проект: чертежи

Чтобы претворить идеи в жизнь, не обойтись без подробной рабочей документации. Рабочий дизайн и проектирование, по которому будут работать строители, включает следующие позиции:

• Развертки и виды стен, разрезы комнат.
• Детальные планы пола, потолка.
• План электрики (проводки) и привязки выключателей, светильников, подогрева пола.
• План демонтажа перегородок и инженерных коммуникации (при необходимости).
• Паспорт цветов.
• Схемы нестандартных элементов (лестница, арка).
• Маркировка проемов и дверей.
• План расстановки мебели, электро- и сантехнического оборудования.

План освещенияИсточник www.pinterest.ru

Подготавливается смета с учетом всех работ. Она приблизительная, потому что стоимость стройматериалов, техники, декора, мебели и аксессуаров, выполненных на заказ, могут колебаться.

Итоговая комплектация

Когда планировка и стилистика выбрана, а проектирование интерьера закончено, выбирают мебель, детали оформления интерьера и освещения; формируется альбом со спецификациями. В альбом входят таблицы со сметой и местами покупки отделочных материалов, электрики, сантехники и мебели. Дизайнер вместе с заказчиком выезжает в салоны поставщиков на подборы.

Дизайн проект интерьера гостинойИсточник vip-1gl.ru

Авторский надзор

Автор дизайн-проекта сопровождает все этапы реконструкции и полностью отвечает за итог. В круг его обязанностей входит:

• Консультация по чертежам строителей и подрядчиков.
• Общение с поставщиками материалов.
• Заказ мебели и оборудования.
• Проверка соответствия выполненных работ утвержденному дизайн-проекту.
• Внесение корректировок в проект (после утверждения заказчиком).
• Выполнение и размещение авторских элементов декора.

Авторский надзорИсточник lebenundwohnen.vol.at

Интерьер под ключ — уникальная возможность получить интерьер, отражающий потребности заказчика. Дизайнер предложит решение, максимально учитывающее потребности заказчика и особенности помещения.

Разработка дизайн-проекта: техническая сторона вопроса

При выборе профессионального дизайнера или студии необходимо учесть все технические нюансы

Самым главным, на что необходимо обратить внимание, – это на составление и подписание договора. Однако, в отличие от других видов работ, услуги дизайнера носят специфический характер

Ваша удовлетворенность его работами зависит от того, насколько ваши вкусы и представления об интерьере отличаются от дизайнерских.

Небольшая гардеробная в квартире с оформлением от киевской архитектурной студии 2B Group

Детская в квартире от 2B group (продолжение). Это, пожалуй, самое современное и строго функционально оформленное помещение, и классический шик здесь оставили только для белой панельной двери

Фантазии дизайнера сложно выразить на листе бумаги и заключить в форму договора. Поэтому при обсуждении проекта опирайтесь не на абстрактное понятия, а на конкретные технические нюансы, например, какой формы будет тот или иной предмет интерьера, каковы архитектурные особенности планируемого помещения и т. д.

И напоследок — желаем удачи! Верим, что именно Ваш проект станет шедевром!

Стандартный

Является функциональным и информативным. Его очень легко составлять. Данный документ помогает систематизировать все виды работ по строительству и ремонту. С помощью этого типа дизайн-проекта можно быстро определиться со стилистическим решением для каждой комнаты, а также проанализировать, каких атрибутов недостает, а каких переизбыток.

В документ включается два этапа, которые включают эскиз и проектную часть.

Этап 1: составление эскиза

Эскиз составляется руками профессионалов. Обязательно учитываются особенности планировки помещения, его освещенность, размер, расстановка мебели. Все эти объекты указываются на листе специального формата. Данный этап помогает оптимизировать помещение и тщательно продумать каждую деталь. Благодаря этому удается получить завершенный интерьер, подчеркивающий единство стилистического направления.

Эскиз дизайн проект одноэтажного дома с высоким потолкомИсточник Pinterest

Для составления этого этапа одного эскиза недостаточно, важно рассмотреть обстановку на этапе рисования со всех сторон. В эскизе должны быть обнародованы возможные варианты расстановки мебели, отделка поверхностей

Обязательно каждая деталь изображается в том оттенке, в котором она будет в реальности.

Этап 2: проект

В проекте содержатся технологические расчеты, а также данные о стенах, перегородках и прочих конструкциях, которые будут изменяться. Здесь же прописывается наличие фальш-стенок, уровней потолка для их сборки и дополнительных ниш в стенах. 

Проект внутренней части дома в составе дизайн-проектаИсточник topdom.info

Каждая из этих деталей указывается вместе с чертежами и параметрами в условных единицах. Данный раздел дизайн-проекта помогает мастерам точно определить где и в каком месте необходимо выполнить конкретный комплекс работ.

Интересный дизайн проект домаИсточник roomester.ru

Стоимость услуги

Проект домаИсточник houzz.com

В различных компаниях может быть как фиксированный тариф, так и ряд пакетов, включающих те или иные услуги. При этом все расчеты в любом случае ведутся от общей квадратуры помещения.

В среднем, исключительно планировочные работы стоят от 900 рублей за квадратный метр, полный набор документов с детализированной проработкой, включающей сантехнику и проводку – от 1500 рублей. Если же речь идет о подробной модели и полной проработке, учитывающей используемые материалы – от 2000 рублей за квадратный метр.

Качество работ и приемлемая цена – зачастую, эти два фактора основополагающие при выборе специалиста для проектирования. Но далеко не всем нравится обзванивать дизайнерские студии и расспрашивать о стоимости работ. Поэтому, многие компании предлагают своим клиентам возможность воспользоваться калькулятором для вычисления приблизительной стоимости. Точную сумму, разумеется, он не назовет, но прицениться к услугам с помощью калькулятора вполне реально.

Малогабаритная квартира: особенности дизайна

Если жилое пространство – небольших размеров, то его интерьер лучше выдержать в светлой цветовой гамме. Наличие большого количества отражающих поверхностей (стекла, металла, зеркал) визуально увеличивает площадь. Уместным будет оформление в стиле хай-тек, минимализм, контемпорари, скандинавском.

Каждый квадратный сантиметр стоит использовать рационально. Поэтому количество декора лучше уменьшить, оставив только тот, который несет функциональную нагрузку: к примеру, устойчивые вазы, часы, ключницы. Сэкономить место помогут и раздвижные двери вместо стандартных распашных.

Обратите внимание на мебель-трансформеры: диван-кровать, журнальный столик, раскладывающийся до размеров обеденного, компактное рабочее места, закрепляющееся на стене. Важный принцип, которому стоит следовать, если предстоит оформить такой объект как малогабаритная квартира – наличие персонального места для каждого проживающего в ней человека, будь то уголок для чтения или туалетный столик

Стоит использовать мебель, размеры которой пропорциональны габаритам помещения.  «Правильный» интерьер предполагает отказ от любых массивных предметов, выглядящих громоздкими. К примеру, вместо монолитного дивана используются легкие модели на ножках.

Маленькое жилье следует выдержать в едином стиле: тогда пространство будет восприниматься целостным и визуально большим. Всю поверхность пола облицовывайте единой отделкой. Аналогичному принципу нужно следовать со стенами. К примеру, окрасьте все стены в белый цвет. Отсутствие визуальных границ между отличающимися участками пола или стен способствует визуальному увеличению пространства.

Идеальное решение – это тщательная перепланировка, позволяющая увеличить жилые зоны за счет тех, которые используются реже. К примеру, востребованные варианты – объединение кухни с комнатой и коридором в студийное пространство, увеличение площади санузла за счет части коридора. Внесенные изменения нужно согласовывать в государственных органах.

Какие документы входят в дизайн-проект зданий и помещений

Так как дизайн-проект зданий и помещений обычно направляется на согласование в жилинспекцию, в его содержание входит:

• правоустанавливающие документы на объект;
• согласие собственников на перепланировку и переустройство;
• пояснительная записка с описанием исходных характеристик объекта, содержанием ТЗ, планировочных решений;
• проект с текстовой и графической частью;
• сметы, расчеты, спецификации;
• рабочая документация;
• чертежи, схемы на систему освещения;
• фототаблицы и фотомонтажи на каждое помещение.

Так как перепланировка в МКД может осуществляться с воздействием на несущие конструкции, может потребоваться техническое заключение.

Тип дизайн-проекта

Чтобы получить результат, полностью соответствующий ожиданиям, необходимо как можно более подробно описать специалисту, как, что, где планируется переделывать в помещении. Дизайн-проекты, разработанные для разных по масштабности работ, отличаются набором необходимых документов и чертежей: это может быть просто эскиз, ограничивающийся вариантами расположения мебели. Если же обыграть уже имеющиеся особенности планировки при помощи необычного цветового решения недостаточно, потребуется более серьезная работа. Профессиональные дизайнерские разработки придают интерьеру законченный вид, а также делают жилье комфортным именно для своих хозяев.

Стандартный дизайн-проект интерьера

Простой и экономичный, но в тоже время функциональный и информативный дизайн-проект. Помогает систематизировать процесс ремонта и определиться с основным стилем интерьера, дает возможность взглянуть на помещение со стороны, определить, чего не хватает, а что можно дополнить или исправить. Отличительной чертой данного типа проекта является отсутствие конкретики – нет четких указаний по фактуре или оттенкам, расстановка мебели примерная, все эти детали указываются на эскизе для понимания общей концепции.

В разработку стандартного дизайн-проекта входит два обязательных этапа: эскиз и проект. При составлении эскиза учитываются все особенности планировки помещения: количество комнат, освещенность, размер, частота использования помещений. Дизайнер помогает определиться с материалами и цветовым решением, подбирает оптимальные варианты мебели и других предметов интерьера. Оформление любого помещения – будь то офис или квартира – нуждается в тщательном продумывании деталей, ведь именно они придают интерьеру законченность, наделяют его необходимой атмосферой. Разумеется, одного эскиза недостаточно. Требуются многочисленные технологические расчеты, которые обеспечат быстрое и грамотное воплощение всех дизайнерских предложений. В проект входят подробные чертежи, на которых указываются места переноса стен или оформления ниш, если они планируются. Пол, потолок, стены и дверные проемы – все эти пункты ремонтных работ также отражены в проекте. Наглядный образец поможет рабочей бригаде выполнить ремонтные работы максимально качественно.

Полный дизайн-проект интерьера

Технологичный подход к проектированию обеспечивает максимально точное соответствие предполагаемого результата реальному. Составление полного дизайн-проекта обеспечит доскональное знание того, как будет выглядеть квартира или дом после ремонта: мебель, мелкая и крупная бытовая техника, предметы декора. Образец с конечным результатом будут совпадать на сто процентов, ведь в проекте указываются даже марки всех отделочных материалов. В состав документов как правило входит несколько вариантов планировки, с подробным рассмотрением деталей каждого.

  Угловой камин в интерьере +70 фото

План всех поверхностей дает возможность проработать в деталях демонтаж старых материалов, увидеть преображение помещения подробно на любом этапе. Подробный план размещения люстр или торшеров, розеток и прочих электрических разводок, план расстановки всех предметов мебели, сантехнического и прочего оборудования, обязательное указание размеров каждого помещения до и после ремонтных работ дают как нельзя более полное представление о предстоящей работе, а также в какую сумму это обойдется. Особенную наглядность обеспечивает трехмерная визуализация. Наличие объемной картины не оставляет вопросов к деталям дизайна.

Световое решение, зонирование, сочетаемость оттенков и текстур – все это можно проверить, а при желании – исправить. Кроме того, наличие картины 3D формата удобно при выполнении ремонтных работ на большой площади, ведь это современный, а главное – быстрый, способ продемонстрировать сразу все преимущества и особенности дизайнерских интерьерных решений.

Дизайн интерьера гостиной

Интерьер гостиной – лучше пространство для реализации инновационных решений и нестандартных вариантов оформления. Дизайн призван создать атмосферу, располагающую к дружескому общению и способную стать поводом для нее. Любая квартира без уютной гостиной или зоны приема гостей становится неудобным пространством. В результате эту роль на себя принимает другая комната.

Современный интерьер гостиной или гостевой зоны обязательно включает в себя место для сидения (кресла, стулья, диваны) и размещения еды, напитков, к примеру, журнальный столик. Интерьер гостиной больше других комнат подходит для размещения телевизора, аудиосистемы.

Здесь будет уместен необычный декор крупных размеров (вазы, панно, картины), цветки и сложные системы освещения. Интерьер гостиной располагает к размещению предметов коллекционирования и вещей, связанных с хобби хозяев. Классический вариант декора, который идеально примет гостиная – камин, настоящий или его имитация.

Сайт дизайна интерьеров предложит много фото, где гостиная совмещается с другими функциональными зонами – приема пищи, кабинетом, гостевой спальней. Если гостиная обладает небольшой площадью, то ее габариты увеличиваются за счет соединения с кухонной зоной. Еще один распространенный путь – объединить гостиную с застекленным балконом или лоджией.

Частый случай: гостиная выполняет функцию объединения остальных комнат. Тогда главным принципом становится соблюдение открытости ее планировки. Гостиная плавно переходит в прихожую или коридор, и их разделение в виде двери отсутствует.

Что входит в услугу

В какую бы фирму вы не обратились, есть ряд пунктов, которые обязательно входят в услугу создания дизайн-проекта. В первую очередь, это выезд на объект, во время которого уточняются все детали и особенности строения. Проводятся замеры помещения и предварительное согласование будущего проекта с дизайнером.

Он всегда проконсультирует и подскажет, чему стоит уделить большее внимание. Именно с ним вы можете точно определиться, какое оформление лучше всего подойдет для помещения

Также консультация позволяет избежать различных недоразумений и нелогичностей заказа. После этого составляется точное техническое задание, по которому и будет составляться проект.

При этом любая компания предлагает несколько решений, из которых вы сможете выбрать именно то, которое вам больше всего понравится. Более того, всегда принимаются любые предложения и коррективы, ведь главная цель исполнителя – удовлетворить заказчика. Многие компании также предлагают готовый дизайн-проект загородного дома.

Готовый дизайн-проектИсточник cruelty.changeip.com

При этом планируются абсолютно все нюансы, такие как:

• расположение розеток, светильников, люстр и другой электроники;
• план размещения теплых полов, отопительного оборудования и кондиционеров;
• расположение сантехнического оборудования.

Многие компании также предоставляют клиентам 3D модель окончательного проекта. Это может как входить в основную стоимость, так и быть дополнительной услугой.

Где искать заказы

В случае, когда дизайнер не работает на компанию, заказы приходится искать самостоятельно, и без рекламы тут не обойтись

Новичкам лучше не брать во внимание сарафанное радио — оно начинает помогать со временем, по мере приобретения опыта. Специальные глянцевые журналы хороши для специалистов с именем

Можно обратиться к следующим, наиболее доступным и нередко эффективным способам:

Обсуждение проектаИсточник www.hobbygood.ru

Состыкуйтесь с мелкими фирмами, специализирующимися на отделочных работах. Они чаще всего работают без дизайнера, но могут рекомендовать вас клиентам. Разумеется, за договоренный процент.

О том, нужно ли уметь рисовать дизайнеру в следующем видео:

4 способа стать дизайнером

У желания научиться создавать дизайн, который другими людьми будет ощущаться правильным, нет никаких ограничений. Но на успешность влияет не только уровень профессиональной подготовки. Для того, чтобы понять, как стать дизайнером интерьера с нуля, стоит оценить свой жизненный опыт и личные качества; в дальнейшем возможны следующие варианты:

Профильное образование. Чем хорош институт (университет, высшая школа) — он дает огромный багаж специализированных знаний и навыков, а контролировать обучение будут опытные наставники. Самые трудолюбивые студенты найдут время углубить знания на курсах и стажировке. К минусам относится трата 5-6 лет и необходимость изучать предметы, не относящиеся к дизайну.

Изучение объектаИсточник www.silmarilli.info

• Курсы дизайна интерьеров. Соблазнительный вариант, позволяющий за 1-2 года изучить только профильные предметы и получить полезные знания. Минус полноценных курсов — их цена. К тому же, многие преподаватели подобных проектов не имели (или почти не имели) опыта практической работы.
• Тот, кто не теряет время и учится у дизайнера-практика, приобретает ценный опыт и зачастую добивается серьезных побед. Способ предполагает поиск наставника и обучение под его руководством некоторое время. Вы поймете систему работы дизайнера и будете быстро прогрессировать, не отвлекаясь на теорию. Можно также периодически обращаться за советом.
• Самообучение. Ответ на вопрос как стать дизайнером интерьера с нуля самостоятельно будет не самым вдохновляющим. Даже при наличии хорошей библиотеки и бескрайних сетевых ресурсов путь предстоит долгий и трудный. У вас появятся тысячи вопросов, ответы на которые, если и найдутся, то будут крайне расплывчатыми. Вы не будете замечать свои ошибки, а исправить их будет некому. Самостоятельное обучение значительно упростится, если время от времени вы сможете получать советы со стороны профессионала.

Что предшествует дизайн-проектуИсточник lineikadesign.ru

О навыках, которыми должен обладать дизайнер в следующем видео:

Коротко о главном

Дизайнер интерьера — востребованная профессия, находящаяся на слуху последние десятилетия. Его работа заключается не просто в выборе цвета стен и подходящей к ним обивки мебели. Он выполняет весь комплекс работ, позволяющих получить стильное и функциональное жилье.

У профессии множество достоинств и немало недостатков, но их соотношение неважно для истинного специалиста, обладающего необходимыми знаниями и практическим опытом. Профессионал творчески подходит к любой задаче, знает плюсы и минусы разных интерьерных стилей, тонкости строительных процессов и смежных дисциплин.. Работа дизайнера включает много обязанностей

Он разрабатывает проект интерьера, производит замеры помещений, составляет бюджет и организовывает работу строительной бригады.

Работа дизайнера включает много обязанностей. Он разрабатывает проект интерьера, производит замеры помещений, составляет бюджет и организовывает работу строительной бригады.

Вы можете получить профессиональное образование, окончить курсы, найти наставника или пуститься в самостоятельное изучение премудростей дизайна. В любом случае начинающий дизайнер сталкивается с разными проблемами, среди которых выделяется вопрос поиска заказов, хотя и он имеет несколько решений.

Что такое дизайн-проект зданий и помещений

Дизайн представляет собой художественное конструирование интерьеров и бытовых предметов, создание рациональной жизненной, деловой и социальной среды. В отношении объектов жилой и нежилой недвижимости дизайн включает:

• работы с цветовыми схемами стен, потолков, полов, предметов интерьера;
• оптимизация внутреннего пространства помещений за счет установки постоянных или временных конструкций, переноса стен, оконных и дверных проемов;
• организация освещения, как в целом помещении, так и в его отдельных зонах;
• установка современных и технологичных систем, оборудования, коммуникаций.

Самый простой вариант дизайна можно реализовать даже при косметическом ремонте, который не требует проектирования и согласований. Однако полноценная переделка зданий и помещений обычно включает изменение конфигурации (перепланировка), установку, замену иди демонтаж инженерного оборудования. Проект на такие комплексные виды работ будут разрабатывать не только непосредственно дизайнеры, но и проектировщики, архитекторы, инженеры, визуализаторы.

Нормативные акты

В России нет специального нормативного акта, посвященного разработке, согласованиям и реализации дизайн-проекта. Исходя из вида предстоящих работ, для разработки документации будут применяться:

• Жилищный кодекс РФ (скачать);
• Постановления Правительства Москвы № 508-ПП и № 432-ПП, по которым проходит согласование перепланировки и переустройства в столице (скачать);
• стандарты, своды правил, нормы пожарной безопасности (их перечень зависит от решений, выбранных дизайнерами и проектировщиками).

Чтобы подготовить дизайн-проект, нужно грамотно составить техническое задание, провести предварительное обследование здания и помещений, сделать замеры. На последующих этапах работы будут выбираться цветовые и световые решения, качество и виды отделочных и строительных материалов. Если потребуются планировочные решения, проектировщик предусмотрит оптимальный вариант переноса стен или объединения помещений, иные виды работ.

Простым языком

Даже планируя обычный косметический ремонт, вы тщательно подбираете цвета и качество обоев, напольных покрытий, предметов мебели и домашнего обихода. Это самый упрощенный вариант дизайна. Профессиональная разработка основана на типовых или индивидуальных решениях для разных видов квартир, офисных или торговых помещений. Обязательно будут учтены личные особенности жильцов, необходимость создания для них зон отдыха, работы и развлечений.

Для коммерческих объектов дизайн не только создает комфортную рабочую обстановку

За счет дизайнерских и планировочных решений можно создать единый фирменный стиль для всех объектов компании, стимулировать посетителей задержаться в определенных торговых зонах, привлечь внимание цветов и светом

Для переделки жилых или нежилых помещений можно использовать готовые универсальные типовые проекты. Однако только заказ уникального дизайна позволяет преобразить здание и помещения под потребности заказчика, учесть его пожелания в сочетании цветом, уровне комфорта. Если дизайн-проект будет реализован только по предписаниям дизайнеров и проектировщиков, рыночная стоимость объекта может существенно вырасти, а его эксплуатация будет проще, эффективнее и комфортнее.

Разработка дизайн-проекта предусматривает и выбор решений внешних фасадов, облика здания

Первый этап работы

(замеры, требования к будущему помещению, техническое задание, договор)

Эскизы, планировочный проект и предложения по декорированию входят в разработку полноценного дизайнерского проекта интерьера. Он начинается с выезда дизайнера и заказчика на место, где будут проводиться работы. Профессионал выслушивает пожелания заказчика по ремонту или перепланировке квартиры (дома), делает необходимые замеры, оценивает масштабы помещения и его архитектурные особенности.

Затем вместе они составляют техническое задание. Например, для проектирования интерьера частного дома потребуется список следующих требований:

• Состав семьи и количество помещений: холл, кухня, гостиная, спальня (одна или несколько), детская (одна, две), комната для гостей, ванная, туалет, кладовая, котельная и другие;
• Характер проживания: временный или постоянный;
• Допустимые планировочные изменения и решения: отдельная гардеробная или в спальне, разделение или объединение санузла и ванны, какие комнаты желательны ближе к входу и т.д.);
• Предпочтительный стиль дизайна;
• Требования к выбору мебели: минимум предметов, желаемые расцветки, обивка, высота, мягкость, стоимость и т.д.;
• Цветовое решение всего (всех) помещения (ий).

В техническом задании необходимо учесть такие важные нюансы, как: система вентиляции дома (квартиры), очистки воздуха, пылеудаления; полы (напольное покрытие, «теплый пол»); потолки (навесные, гипсокартонные, подшитые вагонкой, клееные или крашеные). Все эти конструктивные особенности помогут в создании дизайн-проекта, наиболее приближенного к «мечте» хозяев о красивом, удобном и уютном доме.

Поэтому заказчику очень важно конкретно и четко обозначить свои пожелания. Немаловажную роль здесь играет профессиональная интуиция дизайнера, который «чувствует», какой декор (стиль, дизайнерский прием) может понравиться клиенту

В этом и заключается мастерство профессионала, наработанное с опытом. Вместе с техническим заданием подписывается договор на разработку дизайнерского проекта.

Какие работы выполняются для разработки дизайн-проекта зданий и помещений

Основанием для разработки дизайн-проекта является техническое задание собственника или арендатора. В ТЗ нужно указать исходные характеристики объекта, требуемый результат работы. Чем подробнее будут описаны требования заказчика, тем меньше проблем возникнет при разработке документации и ее приемке.

Получение и изучение документов на здание или помещение

Чтобы получить точные и объективные данные для обследований и последующего проектирования, специалистам потребуются основные документы на объект:

• правоустанавливающие документы — выписка ЕГРН, свидетельство о праве, договор аренды;
• технический паспорт БТИ;
• эксплуатационная и техническая документация на здание, паспорта на инженерные системы.

Точный список необходимых документов будет определен специалистами проектной организации. В отдельных случаях может потребоваться получение справок и документов из архивов БТИ, особенно если проект готовится на здание старой застройки.

Обследования и замеры

Даже если документы на помещение или здание оформлялись недавно, их сведения могут отличаться от фактических характеристик. Поэтому перед любым видом проектирования проводятся следующие мероприятия:

• визуальный осмотр помещений и здания, определение текущей планировки, цветовых решений, системы освещения, иных параметров;
• изучение характеристик и состояния капитальных и временных перегородок, стен, инженерных коммуникаций, существующего сантехнического оборудования;
• предварительная оценка необходимости и возможности перепланировки, переустройства;
• фотографирование и лазерное сканирование для построения визуальной информационной модели объекта.

Точный перечень обследований и обмеров зависит от особенностей и типа объекта, требований заказчика. Например, для типовой однокомнатной квартиры нет необходимости проводить дорогостоящее лазерное сканирование, а обмеры займут несколько минут. Если же дизайн-проект разрабатывается на большое общественное или торговое здание, для обследования будет применяться профессиональное высокоточное оборудование.

Дизайн-проект вестибюля гостиницы — стильно, эффектно и уникально

Разработка и утверждение общей концепции дизайна

Прежде чем приступить к детализации дизайна интерьеров, площадей и предметов мебели, нужно выбрать и согласовать с заказчиком общую концепцию. Обычно на выбор предлагается от 3 до 5 вариантов, которые соответствуют общим требованиям ТЗ. Для удобства оценки и выбора делаются простые визуализации с отражением цветовых схем, общим замыслов планировки, освещения. В визуальную модель можно быстро внести необходимые корректировки, от которых будут отталкиваться дизайнеры и проектировщики.

Разработка и оформление дизайн-проекта

Непосредственная работа над проектом заключается в выборе и описании конкретных решений в рамках общей концепции. Дизайнеры и проектировщик будут заполнять следующие разделы проекта:

• выбор, описание и обоснование планировочных решений (монтаж, демонтаж и перенос стен, проемов, оборудования, иные виды работ);
• разработка стилистических и цветовых решений;
• разработка системы освещения здания, помещений и отдельных зон;
• подготовка графических материалов, схем, чертежей, эскизов, фотомонтажей;
• оформление смет и расчетов, спецификации на стройматериалы и оборудование;
• подготовка рабочей документации, по которой будет работать подрядчик;
• окончательная визуализация дизайн-проект с отражением всех выбранных решений.

В процессе работы над проектом происходит постоянное взаимодействие с заказчиком. Для выбора видов и цветов строительных и отделочных материалов, оборудования и мебели используются каталоги, организуются выезды в торговые залы, изучаются образцы.

Самый распространенный вид заказа — разработка дизайн-проекта квартиры или дома